房屋装修设计应交什么税:企业装修房产支付给装修公司的设计费,需要计入房产原值缴纳房产税吗

企业装修房产支付给装修公司的设计费,需要计入房产原值缴纳房产税吗

房产原值是指纳税人按会计制度,在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)文件第一条规定:均应按照房屋原价计算缴纳房产税,房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的。

房屋装饰设计的税收分类编码

3050400000000000000 装饰服务 指对建筑物、构筑物进行修饰装修,使之美观或者具有特定用途的工程作业。

装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税?

基本税种 1、营业税按提供的服务收入5%缴纳;2、增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳(分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人) 3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳;4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳;5、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳;之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳);7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;9、车船税按车辆缴纳(各地规定不一,10、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳:应纳税所得额在3万元(含)以内的适用18%,2008年起税率为25%) 11、发放工资代扣代缴个人所得税。上述税种中除增值税与企业所得税(2002年1月1日新设立的企业)向国税局申报缴纳外,其他均向地税局申报缴装饰装修企业应纳什么税(费) 装饰装修企业主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税和印花税等。(一)营业税 1、装饰装修企业的适用税目税率是什么?根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。2、计税依据是如何规定的?向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。应按照其实际取得的营业收入额,照章征收营业税。3、装饰装修企业销售原材料应如何纳税?一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物,从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为。不征收营业税,视为提供应税劳务,应征收营业税,(二)城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。应纳税额=营业税税额*税率:(三)教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额。应交教育费附加额=应纳营业税税额*费率:(四)企业所得税的征税对象是提供工程作业的纳税人取得的工程收入所得和其他所得。应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额:应纳所得税=应纳税所得额*税率。年应纳税所得额在3万元(含3万元)以下的:年应纳税所得额超过3万元至10万元(含10万元)的;减按27%的税率计算缴纳,还需缴纳房产税、城镇土地使用税,需缴纳房产税,需缴纳城镇土地使用税,应缴纳城市房地产税、外商投资企业土地使用费”对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税,房产税应纳税额的计算分为两种。一种是以房产的租金为计税依据;年应纳税额=房产原值(评估值)*(1-扣除率)*1.2% 年应纳税额=房产租金收入*12% (六)城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内:对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据。按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额 摩托车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 补充:按照种类、吨位和规定的税额,乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额 机器脚踏车(摩托车)应纳税额=应税车辆数量*单位税额 (十一)印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。应纳税额=计税金额*税率,应纳税额=凭证数量*单位税额。(十二)如果企业承受房地产时还需及时缴纳契税契税是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

公司是投资和建筑装饰设计公司请问用交什么税,税率是多少?

基本税种 1、营业税按提供的服务收入5%缴纳; 2、增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳(分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人) 3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳; 4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳; 5、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳; 6、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳); 7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米); 8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳; 9、车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元辆); 10、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳:应纳税所得额在3万元(含)以内的适用18%,在3万元至10万元(含)的适用27%,在10万元以上的适用33%(注:2008年起税率为25%) 11、发放工资代扣代缴个人所得税。 上述税种中除增值税与企业所得税(2002年1月1日新设立的企业)向国税局申报缴纳外,其他均向地税局申报缴装饰装修企业应纳什么税(费) 装饰装修企业主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税和印花税等。 (一)营业税 1、装饰装修企业的适用税目税率是什么? 根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。 2、计税依据是如何规定的? 是纳税人提供工程服务,向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入,应按照其实际取得的营业收入额,照章征收营业税。 3、装饰装修企业销售原材料应如何纳税? 一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物,称为“混合销售行为”。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为,视为销售货物,不征收营业税;其他单位和个人的混合销售行为,视为提供应税劳务,应征收营业税。 (二)城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式:应纳税额=营业税税额*税率。 (三)教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额,附加率为3%.计算公式:应交教育费附加额=应纳营业税税额*费率。 (四)企业所得税的征税对象是提供工程作业的纳税人取得的工程收入所得和其他所得。税率为33%.基本计算公式:应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额。应纳所得税=应纳税所得额*税率。还设置两档优惠税率,即:年应纳税所得额在3万元(含3万元)以下的,减按18%的税率计算缴纳;年应纳税所得额超过3万元至10万元(含10万元)的,减按27%的税率计算缴纳。 如果营业场所为自有房产的,还需缴纳房产税、城镇土地使用税。 (五)如果企业拥有房产产权的,需缴纳房产税,如果企业拥有土地使用权的,需缴纳城镇土地使用税,如果单位属于“外商投资企业或外国企业”应缴纳城市房地产税、外商投资企业土地使用费。 房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。房产税应纳税额的计算分为两种:一是以房产原值为计税依据;一种是以房产的租金为计税依据。计算公式分别为: 年应纳税额=房产原值(评估值)*(1-扣除率)*1.2% 年应纳税额=房产租金收入*12% (六)城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额征收的一种税。 年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。 (七)城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞,按照房产原值征收的一税种。城市房地产税依房产原值计税,税率分为两种:按照房产原值计税的,适用税率为1.2%;按照房租收入计税的,适用税率为18%. 计算公式为:年应纳税额=计税依据*适用税率。 (八)外商投资企业土地使用费是对使用土地的外商投资企业(出让方式取得土地使用权者除外),按企业所处地理位置和偏远程度、地段的繁华程度、基础设施完善程度等,征收的一项费用。依外商投资企业的实际占用土地面积以及所适用的土地使用费的单位标准确定,计算公式为:应纳土地使用费额=占用土地面积*适用的单位标准。 (九)如果拥有汽车、自行车等机动车、非机动车交通工具,还需缴纳相应的车船使用税,外商投资企业或外国企业应缴纳车船使用牌照税。 车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为: 乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额 摩托车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 补充: (十)车船使用牌照税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额,向外商投资企业或外国企业及其他经济组织、驻京代表机构和外籍个人、港、澳、台胞征收的一种财产行为税。计算公式为: 乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额 载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额 机器脚踏车(摩托车)应纳税额=应税车辆数量*单位税额 (十一)印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。 应纳税额=计税金额*税率, 应纳税额=凭证数量*单位税额。 (十二)如果企业承受房地产时还需及时缴纳契税契税是对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。应纳税额=房地产成交价格或评估价格*税率。 (十三)个人所得税要按期代扣代缴员工的个人所得税。个人所得税是以个人取得的各项应税所得为对象征收的一种税。按照税法规定,支付所得的单位或者个人为个人所得税的扣缴义务人,代扣代缴个人所得税是扣缴义务人的法定义务。

装修设计工作室办理税务问题

按营业税条目“5%征营业税,另加按应交营业税7%计征的城维税、3%的教育费附加。(这个是地税局收的)(2)如果从事装修业务(不只是设计):凡是为家庭居室和营业用房装饰装修的单位和个人为纳税义务人,(即装修企业或个人)其应当交纳的税项有营业税、个人所得税、城市维护建设税和教育费附加费共四种。装修企业或个人应按照装修房屋总造价的3.3%交纳营业税及其附加。还要按照企业或个人所得缴纳3.6%的个人所得税。(地方不同可能会略有差异)。装修征收营业税的征税标的是整个房屋装修的造价,而不仅仅是纳税人从业主处收取的费用。纳税人从事装修工程作业“无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所有原材料与其他物资和动力的价款在内,无论是包工包料与否”装修公司所应纳的营业税均应以装修房屋的总造价为标的来纳营业税,(这些是地税局收的)(3)一般而言,个体经营户(于我们而言就是开设计工作室那种的)。只缴纳地税就行,税率约在7.6%左右(现在可能有所变动。可向当地税局进行了解),也就是说它会根据你的经营范畴、经营面积、员工人数进行定税。你还得要缴工商管理税。

装修设计公司一般纳税人的税率是多少

(1)查账征收:税率20% 25% 计算方法:应纳税额=利润X适用税率 (2)核定征收:税率20% 25% 核定税率是专管员根据企业具体情况而核定的税率:应纳税额=应税销售额X核定所得率X适用税率 列:销售额为10万,核定税率为7%,适用税率25%,那么企业所得税就是:10万X7%X25%=1750元 以不含增值税税金的价格为计税依据。1、一般纳税人:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 ①销项税额=销售额×税率 

装修及室内设计合同如何缴印花税

【问题】 装饰、装修合同是按加工承揽合同交印花税,还是以建筑安装工程承包合同交印花税?建筑设计合同是按建设勘察设计合同交印花税,还是以技术合同交印花税?室内设计合同是以建设勘察设计合同交印花税,还是以技术合同缴印花税?建筑安装包括建筑、安装工程承包合同,是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同,由于装饰装修合同与加工承揽合同易混淆,辽宁与山东对于装饰装修合同的印花税判定也分别予以了明确,《辽宁省地方税务局关于明确印花税若干业务问题的通知》(辽地税行[1999]97号):五、关于装修装潢业合同贴花问题 凡建筑安装工程承包合同包含装潢装修内容的“按建筑安装工程承包合同贴花,按加工承揽合同贴花,1、装饰、装修合同缴纳印花税问题”装饰、装修合同应按照建筑安装工程承包合同“以承包金额的万分之三缴纳印花税。2、建筑设计合同 依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定,条例第二条所说的建设工程承包合同。是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同”建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同:我们认为建筑设计合同应按建设工程勘察设计合同依万分之五的税率计征,3、室内设计合同 与上述建筑设计合同相同。