装修工程设计合同:装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税?

装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税?

一、装修:对于包工包料的装饰装修合同,在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税,两项税额相加数,为合同应贴印花。合同中不划分加工费金额与原材料金额的,应按全部金额,依照“加工承揽合同”计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三,“加工承揽合同”印花税的税率为万分之五。根据国家税务局《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》第一条规定,由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花;合同中不划分加工费金额与原材料金额的,应按全部金额,依照“加工承揽合同”计税贴花。二、建筑:《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定,纳税人的下列混合销售行为,应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额,其应税劳务的营业额缴纳营业税,货物销售额不缴纳营业税;未分别核算的,由主管税务机关核定其应税劳务的营业额:①提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为;②财政部、国家税务总局规定的其他情形。第十六条规定:“除本细则第七条规定外,纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款。”三、室内设计:同一应税合同中既有签订设计内容,又有签订装饰装修内容等,应根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定,同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。《国家税务总局山东省税务局关于印花税有关问题的公告》第二条、关于装饰、装修合同缴纳印花税的问题。装饰、装修合同按照建筑安装工程承包合同,以承包金额的万分之三缴纳印花税。扩展资料纳税人应向家居装修工程所在地的主管地税机关缴纳营业税、印花税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加(以下简称“税收及附加”)。企业所得税的纳税地点按照有关法律法规的规定执行。纳税人按照实际取得的装修业务收入缴纳家居装修税收。凡是无法确定实际收入的,由税务机关按照房屋产权证面积核定应纳税额。每平方米核定税额标准由区地税局会同区财政局、物价局、住房保障局每年测算一次,公布执行。企业跨地区提供建筑服务,在建筑服务发生地预缴增值税时,需根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告 2016年第53号)第八条规定,《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号发布)第七条规定调整为:纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,在向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款时,需填报《增值税预缴税款表》,并出示以下资料:(一)与发包方签订的建筑合同复印件(加盖纳税人公章);(二)与分包方签订的分包合同复印件(加盖纳税人公章);(三)从分包方取得的发票复印件(加盖纳税人公章)。参考资料来源:上海市税务局-包工包料的装饰装修合同缴纳印花税的问题参考资料来源:上海市税务局-缴纳印花税的问题参考资料来源:山东省国家税务局-山东省税务局关于印花税有关问题的公告参考资料来源:中国财政部-若干会计、税务处理问题答疑参考资料来源:长沙市政府-望城区关于切实加强家居装修税收管理的通知参考资料来源:上海市普陀区税务局-《普陀区税务局纳税人呼声导读》

装修合同注意事项都不知道还敢签?

在装修之前,业主不仅需要了解居室装修知识,了解装修合同签订需要注意的问题,装修合同是很重要,只有在装修法规之内进行的施工才是安全、合法,那么业主在签订装修合同时注意事项都有哪些呢?一是工期约定。简单装修,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45至50天,可以在签订装修合同时和设计师商榷。一般装修款不宜一次付清,最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付。装修过程中,这些都要在完工时交纳费用。因此业主在与装修公司商定装修合同时,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。在房屋装修期间,装修公司应该实 施的责任很重要。装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工、不负责材料保修,这些都一定要在合同中写清楚。装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。七是监理和质检到场时间和次数。

精装修设计合同是甲方出的还是设计公司出的

找的合作设计公司的,但是整体的不是很有个性化,都是一模一样的装修,并不能体现个性化。

签订装修设计合同要注意哪些问题

对于包工包料的装饰装修合同,合同中不划分加工费金额与原材料金额的,购销合同印花税税率为万分之三,印花税的税率为万分之五”根据国家税务局《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》第一条规定。由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按,购销合同“计税”即为合同应贴印花,合同中不划分加工费金额与原材料金额的;应按全部金额,加工承揽合同“计税贴花”《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定:纳税人的下列混合销售行为,应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额,其应税劳务的营业额缴纳营业税,货物销售额不缴纳营业税,由主管税务机关核定其应税劳务的营业额,①提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为:②财政部、国家税务总局规定的其他情形;纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的“其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款,同一应税合同中既有签订设计内容。又有签订装饰装修内容等”应根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定:因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花,按税率高的计税贴花,《国家税务总局山东省税务局关于印花税有关问题的公告》第二条、关于装饰、装修合同缴纳印花税的问题;装饰、装修合同按照建筑安装工程承包合同,以承包金额的万分之三缴纳印花税。扩展资料纳税人应向家居装修工程所在地的主管地税机关缴纳营业税、印花税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加(以下简称。企业所得税的纳税地点按照有关法律法规的规定执行“纳税人按照实际取得的装修业务收入缴纳家居装修税收”由税务机关按照房屋产权证面积核定应纳税额。每平方米核定税额标准由区地税局会同区财政局、物价局、住房保障局每年测算一次。在建筑服务发生地预缴增值税时,需根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告 2016年第53号)第八条规定。

装修合同范本

装修合同范本发包方:甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三、 甲方的权利和义务(一)甲方的权利1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。四、 乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,4.爱惜甲方原材料,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。五、 工程内容及合同金额:(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;(二)合同预算金额:本协议装饰预算金额为人民币:(大写)本协议装饰预算金额为人民币:(小写)(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,则由乙方完全负责。甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。甲方付预算金额的35%给乙方。余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,不得以其它任何理由终止合同。甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲方有权中止合同,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失。则由乙方负责。十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。十三、保修期限:自甲方验收合格起算,十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份。

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签订装修设计合同中要注意哪些事项