装修工程设计合同:装饰装修合同属于建设工程合同吗

装饰装修合同属于建设工程合同吗

应该有家庭装修合同,或者装饰装修工程合同以很久以前,装修没有从建设工程里面单独划出来,也是没有专门的装修资质,建委就出了专门的装饰装修的施工资质和设计资质。

装修及室内设计合同如何缴印花税

【问题】 装饰、装修合同是按加工承揽合同交印花税,还是以建筑安装工程承包合同交印花税?建筑设计合同是按建设勘察设计合同交印花税,还是以技术合同交印花税?室内设计合同是以建设勘察设计合同交印花税,还是以技术合同缴印花税?建筑安装包括建筑、安装工程承包合同,是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同,由于装饰装修合同与加工承揽合同易混淆,辽宁与山东对于装饰装修合同的印花税判定也分别予以了明确,五、关于装修装潢业合同贴花问题 凡建筑安装工程承包合同包含装潢装修内容的“按建筑安装工程承包合同贴花,按加工承揽合同贴花,1、装饰、装修合同缴纳印花税问题”装饰、装修合同应按照建筑安装工程承包合同“2、建筑设计合同 依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定,条例第二条所说的建设工程承包合同。是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同”建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同:我们认为建筑设计合同应按建设工程勘察设计合同依万分之五的税率计征,也应依建设工程勘察设计合同计征。

装修合同范本

装修合同范本发包方:(以下简称甲方)承包方:承包方负责人:(以下简称乙方)一、 协议内容:甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。三、 甲方的权利和义务(一)甲方的权利1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。四、 乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;4.爱惜甲方原材料,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。五、 工程内容及合同金额:(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;(二)合同预算金额:本协议装饰预算金额为人民币:(大写)本协议装饰预算金额为人民币:(小写)(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,则由乙方完全负责。甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。工程完工后二十天内进行验收,甲方付预算金额的35%给乙方。余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。七、 协议工程完成期限:本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止,本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,不得以其它任何理由终止合同。甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。甲方未经乙方同意不得终止合同,乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。则由乙方负责。十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,十五、本协议附附件一份。

精装修设计合同是甲方出的还是设计公司出的

业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3一般装修公司会对减项有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。客户应该严格审定,如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,6验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。8交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

签订装修设计合同要注意哪些问题

1 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3一般装修公司会对减项有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。5在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。6验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。7合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。8交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。9工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,10上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。11另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。12 预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

工装装饰装修设计合同模板,拿走不谢!

(以下简称乙方)甲方因装修工程的需要,委托乙方进行室内装修设计工作,从乙方收到甲方支付的定金后开始计算,到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复,其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。(1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额,同时支付定金人民币 ________ 万元(人民币大写:乙方收到定金后 ________ 天内,向甲方提交平面功能布置图。(2)甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后,同时支付首期设计费人民币 (按以上2(1)支付的人民币定金自动转为首期设计费)。乙方收到设计费后 ________天内,向甲方提交较详细装修设计方案包括主要效果图。(3)甲方确认效果图即支付第二期设计费人民币,乙方收到设计费案后 ________ 天内,向甲方提交详细装修施工图。(4)工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。(5)若甲方委托乙方施工,设计费从工程尾款中扣除。三、服务阶段乙方按如下阶段为甲方提供设计服务:1、规划阶段乙方首先与甲方沟通以确定项目所需的具体服务,根据项目的具体情况、空间要求、家具、安全等系列问题进行研究分析。确认方案选定的材料品牌、规格。a) 详尽的尺寸标注和做法标注b) 材料列表及材料工程用量c) 大样图、节点图 d) 出图深度和方式应满足国家设计规范四、提交成果 序号图纸名称份数121.装修设计方案图 ________套平面、效果图:1.《装修施工图》为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度,2.上述设计成果应提交打印文档________份。五、双方责任1.甲方应按合同规定及时支付设计费。2.甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员,甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误,造成乙方设计返工,除双方需协商签订补充合同(或另订合同),甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。3.乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。按照甲方的要求完成设计。乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。6. 乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约,甲方有权解除本合同,乙方并赔偿甲方因此造成的损失(含甲方已付设计费)。六、设计费金额、支付时间与方式1.设计费总额:(1)双方签订委托设计合同时,甲方即应向乙方支付定金,(3)甲方支付第二期的设计费即人民币¥ ________万元整(人民币大写:(4)甲方施工完毕。或解除合同时,应以双倍定金赔偿无过错方(不可抗力除外)。3.甲、乙双方在履行合同过程中,应友好协商解决。协商不成任何一方可向原告所在地法院提出诉讼。八、合同效力本合同壹式________份,合同经双方签字后生效。本合同设计工程峻工后终止。甲方(盖章):

装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税?

对于包工包料的装饰装修合同,合同中不划分加工费金额与原材料金额的,购销合同印花税税率为万分之三,印花税的税率为万分之五”根据国家税务局《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》第一条规定。由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按,购销合同“计税”即为合同应贴印花,合同中不划分加工费金额与原材料金额的;应按全部金额,加工承揽合同“计税贴花”《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定:纳税人的下列混合销售行为,应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额,其应税劳务的营业额缴纳营业税,货物销售额不缴纳营业税,由主管税务机关核定其应税劳务的营业额,①提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为:②财政部、国家税务总局规定的其他情形;纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的“其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款,同一应税合同中既有签订设计内容。又有签订装饰装修内容等”应根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定:因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花,按税率高的计税贴花,《国家税务总局山东省税务局关于印花税有关问题的公告》第二条、关于装饰、装修合同缴纳印花税的问题;装饰、装修合同按照建筑安装工程承包合同,以承包金额的万分之三缴纳印花税。扩展资料纳税人应向家居装修工程所在地的主管地税机关缴纳营业税、印花税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加(以下简称。企业所得税的纳税地点按照有关法律法规的规定执行“纳税人按照实际取得的装修业务收入缴纳家居装修税收”由税务机关按照房屋产权证面积核定应纳税额。每平方米核定税额标准由区地税局会同区财政局、物价局、住房保障局每年测算一次。在建筑服务发生地预缴增值税时,需根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告 2016年第53号)第八条规定。